• 北京2019年寫字樓市場冰火兩重天:一邊退租潮,一邊投資潮

    今年的北京寫字樓市場可謂起伏跌宕,我們從開發商和中介領域的朋友了解到一些獨家的市場信息,分享給讀者。01.共享辦公退租潮近期,我們從CBD商圈的某寫字樓租賃部負責人了解到,某某聯合辦公退出幾層商務辦公空間,目前整棟項目可租面積達8000多平方米,其中還包括一些單位換租其他項目。據此負責人介紹,目前該寫字樓租金報價在16-19元/平米/天的價格,折合每月525元月左右,給2個月裝修免租期,并且具體價

    2019-12-25 admin 12

  • 寫字樓投資三大定律!

    為什么寫字樓投資市場開始火熱?? ? 根據兩年之前發布的《全球優質寫字樓租用成本調查報告》顯示,香港中環以2839美元/㎡/年的租金蟬聯最貴寫字樓榜首。全球最貴的十大寫字樓排名中,中國獨占五席。而這一系列的大數據都在向投資者傳遞出了十分明顯的信號:寫字樓將成為新的投資趨勢。寫字樓投資市場火熱自然有因? ? 市場強烈需求:在“互聯網+”及不斷創新的創業背景下,

    2019-12-09 admin 16

  • 寫字樓投資前景如何?

    寫字樓投資生活條件逐漸改善,人們手里開始有富余的錢了,于是越來越多的人為了不讓手里的錢貶值,慢慢開始學投資。寫字樓一直是世界巨富的投資最愛,然而近年來寫字樓投資漸漸進入人們的視野成為越來越多人的選擇,未來寫字樓的升值空間巨大。那么寫字樓投資有哪些優勢?寫字樓投資優勢有哪些?寫字樓是風險相對較低,收益又相對較高的一個投資產品。1、寫字樓屬于耐久商品,使用壽命在 40年以上,折舊率低,買個寫字樓,不僅

    2019-12-09 admin 12

  • 寫字樓投資6大策略

    寫字樓投資6大策略  1、計算年回報率  在購買寫字樓之前,應該計算該樓的年回報率是否超過7%,否則不具備投資價值。衡量一幢寫字樓物業價格合理與否的標準很簡單,就是年收益*15年=房產購買價。所以,如果購買價低于15年的租金收益,那該項目就具有投資價值。  2、選擇地段  房產的增值主要是土地的增值,越是城市的中心區,土地的稀缺性更強,增值空間越大。而且,中心區的區位成長性明顯,資源優勢得天獨厚,

    2019-12-09 admin 5

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